Grad Tuzla nastavlja s implementacijom modela koji omogućava stambeno zbrinjavanje najugroženijih grupa građana kroz sistem neprofitnog stanovanja. Program podrazumijeva korištenje stambenih jedinica izgrađenih u okviru širih socijalnih projekata. Cijena zakupa je simbolična i iznosi jednu konvertibilnu marku po kvadratnom metru stana. Ova mjera direktno pomaže osobama koje nemaju riješeno stambeno pitanje niti sredstva za komercijalni najam.
Ova inicijativa dio je šire strategije socijalnog uključivanja koju lokalne vlasti provode uz podršku međunarodnih donatora. Cilj je osigurati dostojanstvene uslove života za porodice koje se nalaze u stanju socijalne potrebe. Pravo na zakup po cijeni od 1 KM imaju isključivo socijalno ugrožene kategorije, raseljena lica i osobe bez vlastite imovine. Time se nastoji riješiti problem stanovanja za one koji su decenijama boravili u alternativnim smještajima.
Kriteriji za ostvarivanje prava na zakup
Proces dodjele ovih stambenih jedinica strogo je regulisan i zasnovan na sistemu bodovanja. Pravo na učešće u javnim pozivima imaju lica koja nemaju riješeno stambeno pitanje na teritoriji cijele države. Poseban fokus stavljen je na višečlane porodice sa minimalnim primanjima ili bez njih. Također, prioritet imaju osobe s invaliditetom i pripadnici marginalizovanih zajednica poput romske populacije.
Socijalno stanovanje u Tuzli ne podrazumijeva trajno vlasništvo nad nekretninom već isključivo pravo na korištenje. Korisnici potpisuju ugovore na određeno vrijeme koji se mogu produžiti ukoliko se socijalni status porodice ne promijeni. Grad zadržava pravo provjere stanja na terenu kako bi se osiguralo da stanove koriste upravo oni kojima su dodijeljeni. Svaka promjena prihoda domaćinstva mora se uredno prijaviti nadležnim službama.
Lokacije i obaveze zakupaca
Većina ovih stambenih objekata nalazi se u naseljima Solina i Miladije. Riječ je o modernim zgradama koje su izgrađene po savremenim standardima energetske efikasnosti. Stanovi su funkcionalni i opremljeni osnovnim instalacijama spremnim za useljenje. Pored simbolične zakupnine, korisnici su obavezni samostalno izmirivati troškove komunalnih usluga. To uključuje plaćanje utroška vode, električne energije i odvoza otpada.
Transparentnost u radu komisija koje vrše odabir korisnika ključna je za uspjeh projekta. Svi rezultati javnih poziva objavljuju se javno kako bi se spriječile eventualne nepravilnosti. Građani koji smatraju da su oštećeni imaju pravo na uložene prigovore u zakonski predviđenim rokovima. Ovakav pristup gradi povjerenje između gradske administracije i krajnjih korisnika socijalne pomoći.
Dugoročni plan Grada Tuzle je nastavak izgradnje ovakvih jedinica dok god postoji stvarna potreba na terenu. Iako su kapaciteti trenutno ograničeni, svaki novi projekt smanjuje listu čekanja u Centru za socijalni rad. Socijalna politika ovog tipa služi kao primjer održivog rješenja za problem beskućništva u Bosni i Hercegovini. Tuzla na ovaj način potvrđuje svoju ulogu lidera u pružanju podrške najosjetljivijim članovima društva.
