Razvojna banka Crne Gore AD objavila je javni poziv za prodaju više nepokretnosti u šest crnogorskih opština. Ponuđena imovina obuhvata zemljište i objekte u Podgorici, Cetinju, Nikšiću, Rožajama, Danilovgradu i Mojkovcu. Ukupna početna vrijednost svih oglašenih nepokretnosti iznosi približno 3,35 miliona eura. Postupak se sprovodi putem prikupljanja ponuda u zatvorenim kovertama. Razvojna banka prodaje nepokretnosti kako bi unovčila imovinu stečenu u postupcima naplate potraživanja.
Fokus na imovinu na Cetinju i u centralnoj regiji
Najveći dio ponude odnosi se na lokacije u naselju Humci na Cetinju. Prva cjelina nepokretnosti na ovoj lokaciji obuhvata zemljište i više objekata. Početna cijena za ovaj dio imovine iznosi 2,24 miliona eura. Druga cjelina na istoj lokaciji ponuđena je po cijeni od 994.000 eura. Ukupna vrijednost ove dvije stavke premašuje tri miliona eura.
Pored Cetinja banka nudi imovinu u sjevernim i centralnim krajevima države. U Nikšiću je oglašeno zemljište od 1.726 kvadrata sa pomoćnom zgradom. Početna cijena za ovu lokaciju u Miločanima iznosi 30.096 eura. U Danilovgradu se prodaje zemljište površine 6.254 kvadrata za 32.085 eura. Ponuda obuhvata i manje parcele u Podgorici i Rožajama.
Pravni status i uslovi prodaje
Određene nepokretnosti opterećene su sudskim ili administrativnim procesima. Za dio imovine na Cetinju vodi se parnični postupak pred Privrednim sudom. Takođe traje i postupak predaje nepokretnosti u posjed banci. U Mojkovcu se sprovodi medijacija pred Centrom za alternativno rješavanje sporova. Banka je ove informacije transparentno navela u javnom pozivu.
Pravo učešća imaju sva domaća i strana fizička i pravna lica. Zainteresovani ponuđači moraju uplatiti depozit od pet odsto početne cijene. Imovina se prodaje u viđenom stanju bez prava na naknadne reklamacije. Ponude se dostavljaju do 10. juna 2026. godine do 15 sati. Otvaranje koverti zakazano je za naredni dan u prostorijama banke.
Postupak prodaje zasniva se na kriterijumu najviše ponuđene cijene. Banka neće razmatrati ponude koje su niže od početnog iznosa. Kupci su u obavezi da samostalno provjere pravni status svake nepokretnosti. Ovaj javni poziv predstavlja nastavak aktivnosti na oslobađanju kapitala zarobljenog u nekretninama. Javnost i investitori sada imaju uvid u uslove pod kojima se imovina nudi tržištu.
