Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine potvrdilo je da kompanija Adriatic Properties posjeduje punu pravnu osnovu za nastavak izgradnje hotela u Miločerskom parku. Kako je Televiziji Vijesti saopšteno iz resora kojim rukovodi Slaven Radunović, investitor svoja prava temelji na dokumentaciji usvojenoj još 2018. godine. Ovim je stavljena tačka na spekulacije o legalnosti radova na jednoj od najvrijednijih lokacija na crnogorskom primorju.
Pravni osnov i stečena prava investitora
Prema tumačenju ministarstva, urbanistička rješenja za ovaj lokalitet sastavni su dio važećeg Plana za obalno područje Crne Gore. Takva postavka čini prijave građenja pravno neupitnim, prenosi Televizija Vijesti. Ključni argument države je „stečeno pravo“ investitora. To omogućava kompaniji Adriatic Properties da završi projekat bez obzira na buduće izmjene propisa koje bi mogle nastupiti.
Iako se za tekuću 2026. godinu priprema novi prostorni plan za obalno područje, on neće imati retroaktivno dejstvo. To praktično znači da novi dokument ne može poništiti već izdate dozvole za hotel „Kraljičina plaža“. Nadležna inspekcija je dodatno potvrdila da je kompletna procedura ispoštovana. Time su formalno otklonjene sumnje u legitimnost prijave radova u srcu parka koje traju već punih osam godina.
Neizvjesnost oko namjene objekta
Uprkos jasnom pravnom stavu države, mještani Svetog Stefana i dalje izražavaju zabrinutost zbog krajnje namjene objekta. Ostaje nejasno hoće li se u okviru novog hotela graditi isključivo ugostiteljski sadržaji ili će dio prostora biti namijenjen za stanove za prodaju. Ministarstvo je potvrdilo da trenutno nema zakonskog osnova za zaustavljanje investicije, ali strah lokalne zajednice od apartmanizacije ostaje prisutan.
Istovremeno, najavljeno je da će Miločerski park ići pod zaštitu države, kako prenosi portal Biznis.me. Ovaj potez dolazi u trenutku kada se očekuje ponovno otvaranje grad-hotela Sveti Stefan u julu ove godine. Dok se pravni okviri stabilizuju, javnost pažljivo prati hoće li investitor ispoštovati stroge hotelske standarde bez transformacije u rezidencijalne jedinice.
