Kapitalni projekti Porto Montenegro, Portonovi i Luštica Bay temeljno su izmijenili turističku mapu Crne Gore. Prema izvještaju Savjeta stranih investitora u Crnoj Gori pod nazivom „Trendovi kretanja stranih direktnih investicija od 2015. do 2025. godine“, zbirna vrijednost ulaganja u ove tri destinacije premašila je 2,2 milijarde eura. Ovaj investicioni ciklus nije samo transformisao lokalne zajednice, već je državu trajno pozicionirao u globalni vrh luksuznog nautičkog i hotelskog turizma.
Kako navodi portal Bankar, pozivajući se na podatke Savjeta, pojedinačni iznosi investicija potvrđuju razmjere ovih poduhvata. Vrijednost projekta Porto Montenegro do kraja prošle godine premašila je 923 miliona eura. Istovremeno, ulaganja u Portonovi procjenjuju se na oko 835 miliona eura. Treći ključni stub razvoja je Luštica Bay, u koji je do sada investirano približno 447 miliona eura.
Savjet stranih investitora naglašava da je Porto Montenegro bio pionir u privlačenju superjahti i građenju međunarodnog kredibiliteta zemlje. S druge strane, Portonovi je fokusiran na ultraluksuzni segment, dok Luštica Bay razvija koncept čitavog primorskog grada sa stalnom infrastrukturom. Ovi modeli doprinose razvoju lokalnih usluga i rastu zarada, ali izvještaj upozorava na nedostatak diverzifikacije u sektorima poljoprivrede i industrijske proizvodnje.
Uticaj na širu ekonomiju i novi razvojni projekti
Pored tri najveća kompleksa, luksuzna ponuda se širi i na sjever države i izolovane lokacije. Izvještaj pominje Swissôtel Resort Kolašin i Mamula Island kao primjere novog talasa ulaganja. Iako turizam bilježi značajne rezultate, strukturni izazov ostaje slaba povezanost sa domaćom proizvodnjom. Prema istraživanju SSICG, prerađivačka industrija i tehnološki sektor i dalje ostaju u drugom planu, bez većih kapitalnih projekata koji bi diverzifikovali ekonomiju.
Dugoročna održivost crnogorskog ekonomskog modela zavisiće od transfera znanja i uključivanja domaćih dobavljača u lance vrijednosti. Iako su investicije promijenile izgled obale, naredna faza zahtijeva snažnije učešće lokalnih kompanija. Cilj je da ovi projekti ne ostanu izolovani centri luksuza, već da postanu pokretači šireg razvoja koji uključuje modernizaciju industrije i povećanje izvoza putem integracije sa globalnim brendovima.
