Najskuplji stan u Beogradu u prvom kvartalu 2026. godine prodat je za 2,6 miliona eura na lokaciji Savski Venac. Prema podacima koje je objavio Republički geodetski zavod (RGZ), a prenosi Indikator.ba, ova nekretnina je ujedno ostvarila i najvišu cijenu po kvadratnom metru u Srbiji od 12.000 eura. Ukupna vrijednost tržišta nekretnina u prvom tromjesečju dostigla je rekordne dvije milijarde eura. To predstavlja najviši nivo prometa od osnivanja zvaničnog registra cijena.
Rekordni promet i rast broja kupoprodajnih ugovora
Tržište je zabilježilo rast vrijednosti od 13,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine. U prva tri mjeseca 2026. godine zaključeno je ukupno 30.795 ugovora o kupoprodaji, što je povećanje od 6,2 odsto. Od ukupnog iznosa prometa, oko 337,9 miliona eura realizovano je na djelimično regulisanom tržištu. Dominantnu ulogu i dalje zadržavaju stanovi, na koje je potrošeno 1,2 milijarde eura, što čini 62 odsto ukupnog tržišnog udjela.
Osim rekordne prodaje stana, na opštini Savski Venac prometovana je i najskuplja kuća za 2,1 milion eura. Kada je riječ o garažnim mjestima, najviša postignuta cijena bila je na Starom Gradu. Tamo je jedan parking prostor plaćen 77.000 eura. Podaci pokazuju da se 14 odsto svih transakcija finansira iz kredita. To je za tri procentna poena više nego u istom periodu prošle godine.
Udio različitih kategorija nekretnina u prometu
Nakon stanova, najveći dio vrijednosti prometa odnosi se na kuće sa 152 miliona eura ili osam odsto udjela. Građevinsko zemljište učestvuje sa 122 miliona eura, dok je za poslovne prostore izdvojeno 92 miliona eura. Poljoprivredno zemljište obuhvata tri odsto ukupne vrijednosti sa prometom od 49 miliona eura. Ovi podaci potvrđuju stabilan rast potražnje za luksuznim nekretninama u srpskoj prestonici uprkos globalnim ekonomskim kretanjima.
