Prodaja novih porodičnih kuća u Sjedinjenim Američkim Državama pala je u maju za 7,3 odsto u odnosu na prethodni mjesec. Prema pisanju portala Biznis.ba koji se poziva na američki Biro za popis stanovništva tržište je palo na 580.000 prodatih jedinica na godišnjem nivou. To je najniža tačka u posljednja četiri mjeseca i rezultat koji je značajno ispod očekivanja tržišta od 640.000 kuća.
Regionalni trendovi i pritisak na cijene
Najveći pad zabilježen je na zapadu zemlje gdje je prodaja potonula za 26,9 odsto dok je na jugu kao najvećem tržištu zabilježen pad od 4,1 odsto. Sjeveroistok je zabilježio rast od tri odsto a srednji zapad skok od 16,2 odsto. Analitičari Trading Economicsa navode da visoke kamate na hipotekarne kredite nastavljaju da hlade interesovanje kupaca.
Medijalna cijena prodatih novih domova porasla je na 424.900 dolara u odnosu na aprilskih 416.500 dolara. „Visoke kamatne stope i dalje predstavljaju značajnu prepreku za nove kupce”, izjavio je Carl Harris predsjednik Nacionalnog udruženja graditelja kuća u zvaničnom saopštenju. On je naglasio da troškovi zaduživanja direktno utiču na pristupačnost stanovanja.
Rekordne zalihe na tržištu
Ponuda novih kuća dostigla je 496.000 stambenih jedinica u maju. Sa ovim nivoom zalihe su dovoljne za 10,3 mjeseca prodaje po trenutnom tempu što je praktično najviše od 2009. godine. Ovaj podatak ukazuje na to da ponuda raste brže od potražnje jer se na svaku prodatu kuću u ponudi nalazi njih deset što je odnos koji nije viđen od globalne finansijske krize.
