Novi Sad, kao jedno od najaktivnijih gradilišta u regionu, početkom ove godine konačno beleži period prekopotrebne stabilnosti na tržištu osnovnih sirovina. Za razliku od prethodnih godina obeleženih ekstremnim skokovima, cene građevinskog materijala u Novom Sadu trenutno pokazuju trend stagnacije, dok su određene ključne kategorije poput armature i čelika pojeftinile za približno 8 procenata. Ovakav razvoj događaja donosi optimizam investitorima.

Cena cementa na vodećim stovarištima u gradu i okolini zadržala se na nivou od prošle jeseni. Standardni džak od 50 kilograma trenutno se prodaje po ceni od 980 do 1.150 dinara, zavisno od proizvođača i kupljene količine. Ova stabilnost ključna je za izvođače radova koji planiraju prolećne projekte, jer omogućava preciznije budžetiranje bez straha od naglih poskupljenja koja su ranije otežavala ugovaranje fiksnih cena radova.

Kod opekarskih proizvoda, situacija je slična. Giter blokovi i termo-blokovi prate stabilan kurs, gde se cena osnovne jedinice kreće između 65 i 85 dinara. Iako su troškovi energenata i dalje visoki, domaće ciglane uspele su da optimizuju proizvodnju, što je sprečilo novi talas rasta cena koji je pretio krajem prošle godine. Potražnja ostaje visoka zbog brojnih stambenih kompleksa koji su trenutno u fazi izgradnje širom Novog Sada.

Najveće olakšanje za investitore dolazi iz sektora crne metalurgije. Armaturno gvožđe, koje je godinama bilo najveća nepoznanica za proračune, sada je dostupno po ceni od oko 118 dinara po kilogramu. Pad cena na globalnim berzama sirovina konačno se prelio na lokalna stovarišta, čime je značajno smanjena ukupna cena konstrukcije objekata, što direktno utiče na smanjenje pritiska na cene novogradnje u pojedinim delovima grada.

S druge strane, materijali za izolaciju i fasadni sistemi i dalje drže visoku cenu. Stiropor i kamena vuna beleže blagi rast od 3 procenta zbog skupljih hemijskih komponenti neophodnih za proizvodnju. Stručnjaci savetuju da se ovi materijali nabavljaju unapred, jer potražnja raste uporedo sa novim propisima o energetskoj efikasnosti zgrada, što ovaj segment materijala čini jedinim koji pokazuje uzlazni trend u ovom kvartalu.

Logistički faktori u Novom Sadu takođe igraju veliku ulogu u formiranju krajnjih cena. Blizina Dunava i dobra povezanost sa distributivnim centrima omogućavaju stovarištima da održe konkurentne cene u odnosu na Beograd. Ipak, nedostatak kvalifikovane radne snage u transportnom sektoru povremeno stvara lokalne zastoje, što može indirektno uticati na cenu dostave, te se preporučuje ugovaranje prevoza istovremeno sa kupovinom samog materijala.

Trenutna situacija na tržištu ukazuje na najpovoljniji trenutak za investiranje u poslednje dve godine. Iako su cene i dalje na visokom nivou u poređenju sa periodom pre krize, odsustvo turbulencija omogućava sigurnost u realizaciji projekata. Kupcima se savetuje da iskoriste stagnaciju cena osnovnih materijala, ali i da pažljivo prate troškove izolacije. Poređenje ponuda različitih dobavljača ostaje ključni faktor za uštede.