Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Beograda potvrdio je urbanistički projekat za rekonstrukciju i dogradnju objekta Beo Shopping Center. Ova odluka omogućava investitoru proširenje kapaciteta jednog od najmodernijih trgovinskih centara u prestonici. Beo Shopping Center dogradnja zvanično je odobrena u skladu sa važećim planovima detaljne regulacije. Projektna dokumentacija predviđa radove na postojećoj strukturi radi optimizacije prostora.
Investitor projekta je kompanija MPP New Project koja posluje u okviru MPC Properties sistema. Centar se nalazi na raskrsnici ulica Vojislava Ilića i Mis Irbijeve i otvoren je 2020. godine. Od tada je postao ključna tačka za kupovinu u ovom delu Beograda. Nova dozvola odnosi se na povećanje bruto građevinske površine objekta. Ovim korakom nastavlja se trend razvoja komercijalnih sadržaja na opštini Zvezdara.
Planirane izmene i povećanje kapaciteta
Planirana rekonstrukcija podrazumeva izmene u unutrašnjoj organizaciji i dogradnju određenih segmenata objekta. Prema dostupnim podacima fokus će biti na povećanju prodajnog prostora i unapređenju tehničkih kapaciteta. Dosadašnja površina od oko 43.000 kvadratnih metara za izdavanje biće značajno uvećana. Očekuje se da ove promene privuku nove međunarodne brendove koji do sada nisu bili prisutni na ovoj lokaciji.
Pored proširenja prodajnih galerija planirano je i prilagođavanje prateće infrastrukture. To uključuje potencijalno proširenje garažnih kapaciteta kako bi se zadovoljile potrebe većeg broja posetilaca. Projektna dokumentacija naglašava važnost očuvanja energetske efikasnosti zgrade tokom izvođenja radova. Modernizacija sistema ventilacije i osvetljenja takođe je deo šireg plana unapređenja objekta na Zvezdari.
Uticaj na tržište maloprodaje u Beogradu
Stručnjaci za nekretnine ocenjuju da je ova odluka logičan odgovor na visoku popunjenost postojećih kapaciteta. Tržište maloprodajnih prostora u Beogradu pokazuje stalnu tražnju za velikim formatima u okviru tržnih centara. Dogradnja će omogućiti vlasniku bolju poziciju u odnosu na konkurenciju u drugim delovima grada. Retail sektor u Srbiji beleži stabilan rast uprkos globalnim ekonomskim izazovima koji utiču na građevinu.
Završetak procesa odobravanja dokumentacije predstavlja ključni preduslov za početak fizičkih radova na terenu. Iako tačan datum početka izgradnje još uvek nije javno objavljen potvrda projekta je jasan signal namere investitora. Građani Beograda mogu očekivati proširenje ponude i modernizovan ambijent u godinama koje dolaze. Ovaj projekat potvrđuje stabilnost investicija u domaći sektor komercijalnih nekretnina.
