Ministarstvo pravde Crne Gore pripremilo je nacrt novih cijena notarskih usluga koji donosi značajna poskupljenja za građane i privredu. Ovaj dokument obuhvata ključne pravne poslove kao što su kupoprodajni ugovori i ostavinski postupci. Najznačajnije promjene odnose se na fiksne naknade koje nisu korigovane više od jedne decenije. Očekuje se da će nove tarife notara u Crnoj Gori u prosjeku biti znatno veće u odnosu na važeći cjenovnik. Ovaj potez opravdava se inflacijom i rastom troškova poslovanja kancelarija širom države.
Detalji predloženog cjenovnika za ugovore i ostavine
Prema novom predlogu cijena obrade ugovora o nepokretnostima mogla bi iznositi fiksno 180 eura za određene kategorije vrijednosti. To predstavlja značajan pomak u odnosu na dosadašnju praksu obračuna troškova. Ministarstvo teži da standardizuje procese koji su ranije imali širi raspon naplate. Cilj je da se osigura predvidljivost troškova za sve učesnike u pravnom prometu nepokretnosti.
Ostavinski postupci bi prema novom nacrtu mogli koštati građane do 350 eura u zavisnosti od složenosti predmeta. Notari ove poslove obavljaju kao povjerenici suda po cijenama koje su dugo smatrane neadekvatnim. Nova rješenja trebala bi donijeti jasniju strukturu troškova za nasljednike. Ipak ovakav skok cijene izaziva različite reakcije kod građana koji se već suočavaju sa opštim rastom troškova života.
Poskupljenje ovjere potpisa i administrativnih radnji
Posebnu pažnju javnosti privukao je predlog da ovjera potpisa košta 35 eura što je drastično uvećanje. Trenutne cijene ove usluge spadaju među najniže u regionu i nisu mijenjane od samog početka rada notarijata. Zvaničnici navode da nivo pravne sigurnosti koju pruža notar opravdava novi cjenovnik. Ova promjena direktno će uticati na svakodnevne administrativne poslove svih građana i preduzeća u državi.
Notarska komora Crne Gore podržala je ove izmjene uz obrazloženje da su troškovi zakupa i zarada znatno porasli. Posljednja promjena tarife dogodila se prije trinaest godina. Od tada su se ekonomske prilike u državi značajno promijenile. To otežava održivo poslovanje kancelarija posebno u manjim opštinama na sjeveru zemlje gdje je obim posla manji nego u centralnoj regiji.
Procedura usvajanja i budući koraci
Predlog se trenutno nalazi u fazi razmatranja i zahtijeva konačnu saglasnost Vlade prije početka primjene. Civilni sektor i pojedina udruženja potrošača izrazili su zabrinutost zbog uticaja novih cijena na standard stanovništva. Oni smatraju da su predviđena povećanja previsoka za trenutne platežne moći u Crnoj Gori. Ministarstvo će u narednom periodu morati da izbalansira interese struke i potrebe šire javnosti.
Konačna odluka o novim tarifama zavisiće od finalnih usaglašavanja nadležnih organa. Ukoliko predlog bude usvojen u ovom obliku troškovi pravnih poslova postaće znatno veći teret za porodične budžete. Građani bi trebali pratiti zvanična obavještenja o tačnom datumu stupanja na snagu novog cjenovnika. Jasno je da period jeftinih notarskih usluga polako ostaje iza nas u cijelom regionu.
