Agencija za zaštitu tržišnog natjecanja objavila je nove podatke o stanju na domaćem tržištu. Analiza pokazuje da je građevinski sektor u 2024. godini ušao u fazu stabilizacije nakon razdoblja snažne ekspanzije. Iako su ukupne brojke i dalje u pozitivnom području, dinamika rasta prihoda i imovine značajno je slabija u odnosu na prethodne dvije godine. Na takve trendove najviše su utjecali povećani troškovi financiranja i usporavanje investicijskog ciklusa u segmentu stanogradnje. Stručnjaci naglašavaju da ovo nije znak krize već nužno hlađenje pregrijanog tržišta.
Ključni pokazatelji prihoda i dobiti
Prema službenim podacima, ukupni prihodi vodećih poduzetnika rasli su dvoznamenkastim stopama tijekom 2022. i 2023. godine. Međutim, tijekom 2024. godine taj se rast sveo na jednoznamenkaste razine kod većine ključnih tržišnih aktera. AZTN navodi da su prihodi od prodaje i dalje stabilni. Profitne marže ipak trpe pritisak zbog kontinuiranog rasta cijena materijala i radne snage. Poduzetnici se sada suočavaju s izazovima održavanja likvidnosti u okruženju visokih kamatnih stopa koje direktno utječu na potražnju.
Promjene u strukturi imovine i investicija
Vrijednost ukupne imovine u sektoru također pokazuje znakove sporijeg rasta. Investicije u nove strojeve i tehnologiju smanjene su jer tvrtke postaju opreznije s dugoročnim zaduživanjem. Bankarski sektor postrožio je uvjete kreditiranja za velike infrastrukturne projekte. To se jasno odrazilo na bilance poduzeća u protekloj godini. Građevinski sektor tako karakterizira fokus na završetak započetih projekata umjesto agresivnog širenja portfelja.
Razina tržišne koncentracije
Unatoč općem usporavanju, tržišna koncentracija u Hrvatskoj ostaje niska do umjerena. To znači da niti jedan pojedinačni subjekt nema dominantan položaj koji bi ugrozio slobodno tržišno natjecanje. Agencija je pomno pratila kretanja kod najvećih deset sudionika na tržištu. Oni i dalje drže stabilan udio bez značajnih promjena u poretku. Primjetan je tek trend manjih akvizicija gdje veće tvrtke preuzimaju specijalizirane obrte kako bi osigurale potrebne radnike.
Zaključno, izvješće Agencije za zaštitu tržišnog natjecanja potvrđuje promjenu tržišne paradigme u domaćem graditeljstvu. Sektor se prilagođava novim makroekonomskim okolnostima u kojima je održivost postala važnija od pukog volumena poslovanja. Iako su stopa rasta prihoda i imovine niže, temelji industrije ostaju čvrsti zahvaljujući projektima obnove i EU fondovima. Budući trendovi uvelike će ovisiti o stabilnosti cijena energenata i daljnjem kretanju kamatnih stopa na europskom tržištu kapitala.
