Tekuća 2025. godina na izmaku potvrdila je da se globalni i regionalni kapital najbrže kreće prema održivosti i sigurnim prinosima. U fokusu investitora bili su obnovljivi izvori energije, luksuzni turistički rizorti i digitalna infrastruktura. Ovi sektori su u proteklih dvanaest mjeseci privukli lavovski dio ukupnog priliva stranih direktnih investicija, koristeći povoljne tržišne okolnosti i institucionalne reforme koje su pratile put ka evropskim integracijama. Dok se regionalna ekonomija stabilizovala na stopi rasta od oko 3,7%, investicije u 2025. godini pokazale su da zelena tranzicija više nije samo politika, već najprofitabilniji biznis model na Balkanu.
Najaktivniji sektori za ulaganje u 2025. godini bili su nekretnine, sa naglaskom na luksuzni segment na primorju i planinski turizam na sjeveru, te obnovljivi izvori energije, koji su zajedno generisali preko dvije trećine ukupnog investicionog kapitala u zemlji.
Energetski sektor kao motor nove ekonomije
Investicioni zamah u energetici tokom 2025. bio je primarno usmjeren na velike solarne farme i vjetroparkove. Zahvaljujući strateškim projektima u opštinama Nikšić i Cetinje, Crna Gora je tokom godine značajno povećala svoje proizvodne kapacitete, pozicionirajući se kao regionalni izvoznik čiste struje putem podmorskog kabla ka Italiji. Investitori su prepoznali sigurnost koju nudi visoka cijena električne energije na evropskom tržištu, što je rezultiralo rekordnim brojem izdatih urbanističko-tehničkih uslova za nove energetske objekte koji će se realizovati u narednom ciklusu.
Tržište nekretnina: Od obale do planinskih vrhova
Iako su visoke kamatne stope u prvoj polovini godine blago ohladile potražnju za klasičnom stanogradnjom, sektor luksuznih nekretnina zabilježio je rast cijena od 7% do 10%. Investicije u 2025. posebno su bile vidljive u Kolašinu i na Žabljaku, gdje su novi kondo-hoteli privukli kupce iz Zapadne Evrope i Sjedinjenih Država. Na primorju, gradovi poput Tivta i Kotora ostali su nedostižni sa cijenama kvadrata koje su u elitnim naseljima prelazile pet hiljada eura, potvrđujući da je kvadrat u Crnoj Gori i dalje najsigurnija luka za kapital u kriznim vremenima.
Tehnologija i turistička diversifikacija
Treći stub rasta činile su investicije u ICT sektor, s posebnim naglaskom na razvoj softvera i implementaciju vještačke inteligencije u uslužnim djelatnostima. Turizam je u 2025. doživio evoluciju kroz otvaranje butik-hotela i eko-sela koja targetiraju platežno sposobnije goste. Digitalni nomadi postali su stalna kategorija potrošača, što je podstaklo ulaganja u moderne zajedničke radne prostore i prateću infrastrukturu. Ovaj sinergijski efekat turizma i tehnologije stvorio je novi ekosistem koji je tokom cijele godine održavao likvidnost domaćeg tržišta.
Sumiranje poslovne 2025. godine ukazuje na to da su se pobjednici izdvojili kroz prilagodljivost i fokus na održivost. Energetika i turizam ostaju neprikosnoveni stubovi stabilnosti, dok tehnološki sektor nudi najveći potencijal za brz povrat uloženih sredstava. Ulazak u 2026. godinu donosi nove izazove u vidu globalne konkurencije za resurse, ali temelji postavljeni tokom ove godine, uz stabilan priliv stranih investicija, osiguravaju kontinuitet rasta u najvitalnijim granama crnogorske privrede.
